房价真的要暴跌? 专家一句话道破房价真相 结果恐意想不到!

房价真的要暴跌? 专家一句话道破房价真相 结果恐意想不到!

北京房价admin2020-07-18 6:24:4119942A+A-

  楼市调控一年来,全国已有上百个城市累计推出各类调控政策达200多次。其中,北上广等一线年年底以来,房价首次出现了全面停涨,北京二手房更是连续4个月领跌全国。

  目前,除一二线城市房价下跌外,三、四线房地产市场也被纳入房地产市场调控范围。自9月22日以来,西安、南宁、南昌等许多省会城市,以及无锡、桂林、临沂等三线或四线城市,都出台了以“限购”为重点的集中调控措施,抑制了过高的房价。

  似乎所有的迹象都表明,这一轮楼市调控不会在短时间内结束。然而,面对如此密集而严格的调控政策,未来房价真的会下跌吗?其次,我们能买房子吗?

  被媒体称为“中国房地产之父”的国家住房改革委员会前主席孟晓苏在接受采访时说,未来5年,房地产市场仍将是国民经济的重要推动力。

  在之前的一次采访中,孟晓苏建议说,年轻人有条件也有能力快速买房子,目标是他们是否想买房子。此外,他认为继续向人们宣传房价会下跌是错误的。

  此外,中国指数研究院执行副院长黄宇也表达了类似的观点。我国仍处于城镇化快速发展阶段,房地产市场没有向好的方向发展,仍然是促进我国经济发展的稳定器。

  在我看来,这是一个相对容易思考的问题,但作为一个买家,它往往过于复杂,难以思考。本文从两个方面进行了简要的分析:

  众所周知,土地收入是地方各级政府财政收入的重要来源,也是重要的经济支柱。在找到房地产税等替代来源之前,这种情况不应改变。

  此外,这一轮调控的目标是贯彻“房住不炒”的原则,防止房价的起落,防止可能出现的经济风险。目前,房价确实已经稳定下来。

  全国热点城市实行“五限”政策,不断控制房价上涨趋势;大力推行“同权出租、同卖”、租赁试点城市等房屋租赁政策,最终是要长期稳定房价。

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