9752元平!长沙最新二手房价公布!看看你家“值”多少?

9752元平!长沙最新二手房价公布!看看你家“值”多少?

长沙房价admin2020-11-21 17:53:54379A+A-

  在疫情影响下,一季度市场成交量骤降,房价跌幅较大,二季度随着复工复产,二手房市场迎来一波“小高潮”。

  而在目前大环境影响下,随着许多二手房主房的变现、置换需求凸显,长沙二手房市场上的可售房源也正在不断增加。

  截止8月初,长沙市二手房挂牌均价9752元/平,价格整体保持稳定。目前在售二手房源26533套,环比增加9.6%,创下今年的新高!

  值得注意的是,截止8月初长沙二手房挂牌量为26533套,较上月增加了2329套。

  此外,天心区、岳麓区、长沙县均有4000余套挂牌房源;芙蓉、开福二手房挂牌较少,分别有2000余套房源在售。

  有点意外的是,开福区以10322元/平位居各区最高!其中广电、四方坪、伍家岭、福元西等区域二手房较多,配套成熟且靠近市中心,二手房成交价格相对较高。

  与新房市场形成了鲜明对比,内五区中二手房挂牌价最低的是芙蓉区,仅9498元/平。这主要是因为芙蓉区近年新房较少,挂牌二手房多是房龄偏大的老房,品质相对较差;

  此外,长沙县和望城仍是二手房价的洼地,均为7字头,与内五区仍有3000元/㎡的价差,与新房市场的价差基本相同。

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